静岡県で農地を賃貸して農業をする-ＵＲ賃貸住宅の制度を利用して静岡県に住む|静岡県内で賃貸物件を探す前に

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しかし、相手は自然ですから生半可な気持ちでやり始めてはいけません。自給自足のために農地を賃貸するといっても法律も関わってきますので、勉強と準備が必要です。一般的に土地の賃貸は貸主と借主の売買契約の元、借主が代金の支払いをして所有権を取得しますが、農業目的で農地を賃貸する場合に荷は農業委員会もしくは県知事の許可を受けなければいけません。また許可要件もあり、農地を効率よく利用できるかどうかについて審査されます。

例えば、将来的に農業をする目的で農地を取得することや、自分で農作業をするのではなく地元の人に農作業を依頼することを前提として取得すること、自給自足のために狭い範囲での農地を取得すること、集落のルールで決まっている農地を自分の都合で分断利用する目的で取得することなどの場合は、許可されません。これは、農地を有効活用することを目的として農業法で決められていることです。ですから、静岡県内で先に農地を賃貸しておいて、定年退職したら農業を始めるということでは許可は下りないということになります。自治体によって農地面積の基準などが違いますので、農業を始めたいという人はまず、準備と計画をしっかりしてから行動に移したほうがいいでしょう。